Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej w Słupcy podjęto decyzję dotyczącą przyszłości parkingu zlokalizowanego w pobliżu promenady. Uchwała, którą przegłosowali radni, wprowadza służebność gruntową na rzecz lokalnego przedsiębiorcy – właściciela hotelu. To rozwiązanie ma na celu uporządkowanie zasad korzystania z tego obiektu, który powstał z inicjatywy prywatnego inwestora, ale na działce należącej do miasta.
Jak wynika z przyjętego porozumienia, parking o wartości około 1,3 miliona złotych, wybudowany przez inwestora, przez większość czasu pozostanie ogólnodostępny i bezpłatny dla mieszkańców. Niemniej jednak, w sytuacji gdy obłożenie hotelu przekroczy 70%, właściciel zyska możliwość rezerwacji części miejsc dla swoich gości. W praktyce oznacza to, że spośród 95 wszystkich stanowisk, w takich dniach dla gości hotelowych zostanie wydzielonych 66 miejsc, a od końca 2028 roku – 71. Dla mieszkańców pozostanie wówczas 21 miejsc parkingowych. Aby usprawnić zarządzanie ruchem, inwestor zamontuje szlabany.
W zamian za możliwość korzystania z terenu w formie służebności, której wartość oszacowano na około 217 tysięcy złotych i którą rozliczono nakładami na budowę, przedsiębiorca przejął pełną odpowiedzialność za utrzymanie obiektu. Obejmuje to koszty oświetlenia, monitoringu oraz dbanie o czystość i zieleń. Eksperci z branży nieruchomości komercyjnych zwracają uwagę, że tego typu partnerstwa publiczno-prywatne stają się coraz popularniejsze w mniejszych miastach. „To model, który pozwala gminom na realizację inwestycji bez obciążania budżetu, a jednocześnie daje przedsiębiorcom stabilne warunki prowadzenia działalności” – komentuje analityk rynku lokalnego.
Umowa będzie obowiązywać tak długo, jak w budynku będzie prowadzona działalność hotelarska. W przypadku zmiany profilu działalności lub zaprzestania jej prowadzenia, prawa do parkingu wrócą do miasta. Decyzja radnych spotkała się z mieszanymi reakcjami. Część mieszkańców wyraża obawy, że w praktyce ograniczy to dostępność miejsc, zwłaszcza w sezonie turystycznym, gdy obłożenie hotelu jest wysokie. Z kolei zwolennicy podkreślają, że inwestycja poprawiła estetykę i funkcjonalność tej części miasta. Słupecki samorząd zapowiada, że będzie monitorować sytuację i w razie potrzeby wprowadzi ewentualne korekty.
Foto: static.wixstatic.com
Źródło: echoslupcy.net
